1982〜1992年築, 専有面積65.38㎡〜85.38㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+0.8%
横浜市金沢区
33.0万円/㎡
前年比-7.2%
ニックハイム金沢文庫第2
神奈川県横浜市金沢区寺前二丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩3分
1987年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 75.38㎡の場合
相場
3,160万円
41.9万円/㎡
2,066
2,795
3,525
4,254
AI査定結果
推定相場価格
3,160万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,795万円〜3,525万円
37.1万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ニックハイム金沢文庫第2
3,490万円（46.3万円/㎡）/ 5階 / 75.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 3,490万円 | 46.3万円 | 5階 | 75.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,590万円 | 47.6万円 | 5階 | 75.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 3,680万円 | 48.8万円 | 5階 | 75.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 2,480万円 | 32.9万円 | 5階 | 75.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 45.6万円 | 4階 | 49.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/10 | 1,899万円 | 38.0万円 | 1階 | 49.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/06/13 | 1,899万円 | 38.0万円 | 1階 | 49.95㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/05/30 | 1,990万円 | 39.8万円 | 1階 | 49.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/03/12 | 1,990万円 | 39.8万円 | 1階 | 49.95㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は39.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | ニックハイム金沢文庫第2 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅3分 | 3,490万円 | 46.3万円 | 75.38㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/01 | 金沢文庫東パーク・ホームズ 横浜市金沢区町屋町 | 金沢文庫駅14分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2021/08/20 | ライオンズマンション金沢文庫第5 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅11分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/21 | ライオンズマンション金沢八景第6 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅2分 | 2,190万円 | 38.6万円 | 56.76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/16 | プライム金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅16分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/28 | ベイサイドリゾート金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅13分 | 3,380万円 | 37.8万円 | 89.45㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/18 | 金沢八景パーク・ホームズ 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅11分 | 3,380万円 | 52.5万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/05 | ドルミ金沢八景 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅4分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイアパレス金沢文庫 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅5分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2021/02/19 | ダイアパレス金沢文庫A棟 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.4㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/15 | パークハイム金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東三丁目 | 金沢文庫駅13分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/19 | 金沢文庫パークハウス 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅20分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/15 | グリーンプラザ六浦 横浜市金沢区六浦五丁目 | 六浦駅3分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/01 | 東建ニューハイツ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 3,290万円 | 35.6万円 | 92.54㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2023/06/30 | シーハイム金沢 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅4分 | 3,290万円 | 37.8万円 | 87.06㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/18 | シティ能見台ふれあいの街H棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅22分 | 3,199万円 | 42.1万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/20 | グローリア初穂湘南六浦 横浜市金沢区六浦五丁目 | 六浦駅3分 | 2,390万円 | 35.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/15 | ライオンズマンション能見台 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅5分 | 2,390万円 | 41.5万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/23 | メガロン能見台壱番館 横浜市金沢区能見台二丁目 | 能見台駅25分 | 2,790万円 | 36.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%上昇、横浜市金沢区では7.2%下落しています。
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